مجتمع تجاری هروی سنتر
مشخصات پروژه
مجموعه هروی سنتر در یکی از بهترین مناطق شهر تهران از لحاظ موقعیت و دسترسی قرار گرفته است.
آنچه در تمامی بخشهای معماری، سازه و تأسیسات این مجموعه به چشم می خورد، نوآوری و عدم استفاده از الگوهای موجود میباشد که با بهرهگیری از دانش روز و همچنین یاری گرفتن از متخصصین و استفاده از باکیفیتترین مصالح موجود، مجموعهای متفاوت را پیش روی هموطنان عزیزمان قرار داده است.
فضاهای تجاری به گونه ای طراحی شده که با رنگآمیزی و نورپردازی متناسب با فضا، محیطی آرام و دلنشین برای مراجعین فراهم آورد.
پس از مطالعه سیستمهای روز دنیا، توانسته ایم از فناوری برتر مدیریت تمام هوشمند ساختمان بهره جسته و در زمینه کنترل سیستم های روشنایی و تأسیسات برق و مکانیک، حرکتی نو را در جهت صرفهجویی مصرف انرژی و آسایش بازدیدکنندگان آغاز کنیم.
تنوع واحدهای تجاری و مشاغل مختلف از متراژ ۱۰ – ۹۰ متر مربع در چهار طبقه تجاری در کنار تالار و رستوران از مزیت های رقابتی آن می باشد. وسعت ساختمانی این مجموعه و تخصیص فضاها به گونه ای طراحی شده که پاسخگوی نیاز اصناف و نمایندگی ها و شرکت های عرضه مستقیم کالا و خدمات باشد.
نمای مجموعه
نمای هر ساختمان شاخص اصلی معرفی آن بوده و از اهمیت ویژه ای برخوردار است، زیرا به عنوان نمادی از مجموعه در یاد و خاطر بازدیدکنندگان باقی مانده و در هر زمان با تصویری که از آن در ذهن مخاطب مجسم می شود نمادی متفاوت را تداعی خواهد نمود. «هروی سنتر» نیز با نمایی زیبا و ماندگار در حال اجرا می باشد. هدف اصلی در ایدهپردازی و طراحی این نما، خلق یک اثر ویژه و منحصر بهفرد و استفاده از نوآوری و تکنیکهای جدید در طراحی و اجرای آن بوده است.
طبقات تجاری
طبقات زیر همکف ، همکف، اول، دوم در این مجموعه شامل ۱۰۰ واحد تجاری با متراژهای گوناگون و با ارتفاع بیش از ۶ متر میباشد که این ارتفاع باعث شده است تا واحدهای تجاری دارای بالکن اختصاصی باشند.
طبقه زیر همکف شامل ۵۰ واحد تجاری جهت بورس طلا و جواهر با طراحی بسیار زیبا و امنیت بالا اختصاص یافته است. دیوار واحدها بتنی مسلح ۱۰ سانتی متری و شیشه ها با پوشش ضد گلوله و فضاهای مشاع این طبقه به دوربین مداربسته مجهز بوده و سیستم دزدگیر ازجمله امکانات ایمنی و امنیتی آن می باشد که دغدغه های خریداران محترم را از بابت امنیت طبقه تامین خواهد نمود.
طبقه همکف شامل ۲ ورودی از قسمتهای شرقی و جنوبی است که علاوه بر فروشگاهها، لابی زیبای تالار فضایی متفاوت را در این طبقه ایجاد نموده است.
جابهجایی بین این طبقات به وسیله ۶ دستگاه پلهبرقی و نیز ۲ دستگاه آسانسور ۱۶ نفره و با سرعتی بالا انجام میشود.
دوربینهای مداربسته، مرکز کنترل و حراست و نگهبانی، فضایی امن و سالم برای خانوادهها به منظور بازدید و خرید به وجود آورده اند.
در طراحی تأسیسات برق و مکانیک این طبقات، استقلال واحدها، هم از نظر کنترل و هم محاسبه هزینهها، در نظر گرفته شده است.
معماری و دکوراسیون داخلی زیبای این مجموعه و ارتباط بصری بین طبقات توسط VOID های طراحیشده، به همراه آبنمای موجود، خاطره یک خرید لذتبخش را در ذهن بازدیدکنندگان به یادگار میگذارد.
طبقه اول با کاربری تجاری، شامل ۲۷ واحد فروشگاهی با متراژ خالص۷۴۰ مترمربع و دارای فضای سبز و کافیشاپ روباز، با امکان گرمایش در زمستان.
طبقه دوم با کاربری تجاری و رستوران شامل ۶ واحد فروشگاهی با متراژ خالص ۲۰۰ مترمربع و ۵ واحد تهیه و طبخ غذا و ۲۸۰ مترمربع رستوران و کافی شاپ روباز.
تالارهای پذیرایی
در طبقات سوم و چهارم این مجموعه، ۲ تالار پذیرایی با ظرفیت ۸۰۰ نفر، هر کدام با متراژ ۹۵۰ مترمربع فضای مفید و با ارتفاع ۷ متر به منظور زیبایی هر چه بیشتر فضاهای داخلی تالار طراحی گردیده است، به گونه ای که از این دو تالار بصورت جداگانه و یا مشترک استفاده نمود.
در قسمت شرقی مجموعه، ورودی جداگانه تالار وجود دارد که میهمانان را به یک لابی زیبا، مخصوص تالارها میرساند تا از فضای فروشگاهی طبقه همکف مستقل باشند. تعداد ۳ دستگاه آسانسور اختصاصی با سرعت جابجایی ۲ متر بر ثانیه وظیفه جابهجایی میهمانان را به طبقات ۳ و ۴ مجموعه بر عهده دارد که هر یک با ظرفیت ۱۶ نفر و به صورت هوشمند، قابلیت کنترل و برنامهریزی از مرکز کنترل ساختمان را دارا می باشد.
در هر طبقه از تالارها، اتاق عقد، دفتر مدیریت، اتاق تعویض لباس، نمازخانه آقایان و بانوان و… به صورت جداگانه در نظر گرفته شده است.
در طبقه پنجم ۲ دستگاه آشپزخانه صنعتی و پیشرفته، ویژه تالارهای پذیرایی به همراه ۲ دستگاه آسانسور مخصوص حمل غذا به تالارها، پیشبینی شده است.
ضمن آن که انبارها و سردخانههایی با دمای زیر صفر درجه و بالای صفر درجه، در طبقات ۴- و ۵- و در کنار آسانسورهای اختصاصی تالارها قرار گرفتهاند.
رستوران
طبقهی دوم این مجموعه، شامل رستوران (فود کورت) با ۵ واحد فضای تهیه و طبخ غذاهای فستفود و ایرانی و با ارتفاع بیش از ۶ متر می باشد.
علاوه بر رستوران، این طبقه شامل فضای بازی کودکان، کافی شاپ، فضای سرگرمی های رایانه ای، دفتر مدیریت و فروش است.
۲ دستگاه آسانسور با ظرفیت ۱۶ نفر و ۲ دستگاه پله برقی وظیفه جابجایی بازدیدکنندگان به این طبقه را عهده دار می باشند.
پارکینگ
در طبقات ۲- تا ۶- این مجموعه، فضای پارکینگ با ظرفیت ۲۲۰ خودرو به همراه امکانات کاملاً هوشمند، شامل سیستمهای کنترل تردد، شمارشگر پارکینگ و هدایت اتوماتیک خودرو برای یافتن محل پارک مناسب، بدون اتلاف وقت در ۵ طبقه و با ورودی و خروجی جداگانه در نظر گرفته شده است.
